{"id":2061,"date":"2026-02-25T08:18:00","date_gmt":"2026-02-25T08:18:00","guid":{"rendered":"https:\/\/33idees.fr\/idee-28\/"},"modified":"2026-02-25T08:32:15","modified_gmt":"2026-02-25T08:32:15","slug":"idee-28","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/33idees.fr\/de\/idee-28\/","title":{"rendered":"Idee 28"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2061\" class=\"elementor elementor-2061 elementor-2031\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5746dee3 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5746dee3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3d3e0d95 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3d3e0d95\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-391fe4a7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"391fe4a7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Idee 28<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-65d2c809 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"65d2c809\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ganzj\u00e4hrige Vermietung absichern<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6e81c54d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6e81c54d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Ganzj\u00e4hrige Vermietung absichern \u2013 durch kommunale Begleitung<\/strong><\/p>\n<p>Nicht alle Wohnungen, die den geltenden Standards entsprechen, werden ganzj\u00e4hrig vermietet. Die Gr\u00fcnde sind nicht immer finanzieller Natur.<\/p>\n<p>Mieter genie\u00dfen einen starken rechtlichen Schutz. Bei Mietausf\u00e4llen oder Konflikten k\u00f6nnen Verfahren lang und unsicher sein. F\u00fcr gro\u00dfe Immobiliengesellschaften ist dieses Risiko kalkulierbar. In Vendays-Montalivet ist die Situation anders: Der Gro\u00dfteil des Wohnraums geh\u00f6rt privaten Eigent\u00fcmern, f\u00fcr die Mieteinnahmen mitunter einen wesentlichen Bestandteil ihres finanziellen Gleichgewichts darstellen.<\/p>\n<p>Es ist daher verst\u00e4ndlich, dass manche eine ganzj\u00e4hrige Vermietung scheuen. Die saisonale Vermietung erfordert im Sommer mehr Organisation, vermittelt aber oft ein Gef\u00fchl gr\u00f6\u00dferer Kontrolle und Sicherheit.<\/p>\n<p>Deshalb st\u00e4rkt die Gemeinde die bereits vorgeschlagene Anlaufstelle im Bau- oder Wohnungsamt und erg\u00e4nzt sie um einen Bereich \u201eVermietung und Absicherung\u201c.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-568d9d33 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"568d9d33\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-70b5a5ab e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"70b5a5ab\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3ca4508 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"3ca4508\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"620\" height=\"800\" src=\"https:\/\/33idees.fr\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/idee-27.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-2055\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/33idees.fr\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/idee-27.webp 620w, https:\/\/33idees.fr\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/idee-27-233x300.webp 233w\" sizes=\"(max-width: 620px) 100vw, 620px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4ef2c3d7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4ef2c3d7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u201eVertrauen und Stabilit\u00e4t.\u201c<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3250d5bc e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"3250d5bc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9cefaeb e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"9cefaeb\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-63e70572 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"63e70572\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dieser Service informiert Eigent\u00fcmer \u00fcber bestehende Instrumente:<\/p>\n<ul>\n<li>Visale \u2013 eine \u00f6ffentliche Garantie, die unter bestimmten Voraussetzungen Mietausf\u00e4lle absichert.<\/li>\n<li>GLI (Mietausfallversicherung) \u2013 eine private Versicherung gegen Mietausf\u00e4lle und je nach Vertrag gegen bestimmte Sch\u00e4den.<\/li>\n<li>GRL (Garantie gegen Mietrisiken) \u2013 Instrumente zur Absicherung von Vermietern gegen Mietrisiken.<\/li>\n<li>FSL (Fonds de Solidarit\u00e9 pour le Logement) \u2013 ein Unterst\u00fctzungsfonds, der bei Schwierigkeiten Mietr\u00fcckst\u00e4nde oder Kautionen \u00fcbernehmen kann.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Viele Eigent\u00fcmer kennen diese Instrumente nur teilweise oder wissen nicht, welche f\u00fcr sie geeignet sind. Die Gemeinde bietet klare Informationen und eine einfache Begleitung.<\/p>\n<p>Die Anlaufstelle:<\/p>\n<ul>\n<li>ber\u00e4t zu passenden Absicherungsl\u00f6sungen,<\/li>\n<li>unterst\u00fctzt bei administrativen Schritten,<\/li>\n<li>und kann eine vermittelnde Rolle zwischen Mietern und Eigent\u00fcmern \u00fcbernehmen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Auch Wohnungssuchende k\u00f6nnen sich an diesen Service wenden. So wird eine gezielte Vermittlung zwischen Angebot und Nachfrage erm\u00f6glicht.<\/p>\n<p>Ein zus\u00e4tzlicher Vorteil: Die Gemeinde erh\u00e4lt einen besseren \u00dcberblick \u00fcber die tats\u00e4chliche Nachfrage, ben\u00f6tigte Wohnungsgr\u00f6\u00dfen und realistische Budgets.<\/p>\n<p>Dieser Ansatz basiert weder auf Zwang noch auf Verboten.<br \/>Er basiert auf Vertrauen und Transparenz.<\/p>\n<p>Eigent\u00fcmer gewinnen Sicherheit.<br \/>Mieter erhalten klarere Rahmenbedingungen.<br \/>Der lokale Wohnungsmarkt wird stabiler.<\/p>\n<p>Diese Vorschl\u00e4ge sind Teil einer umfassenden Wohnungsstrategie: bestehenden Wohnraum aktivieren, Eigent\u00fcmer begleiten und ein Klima des Vertrauens schaffen.<\/p>\n<p>Weitere konkrete Ma\u00dfnahmen werden folgen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4e493bed e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"4e493bed\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5e79b7b elementor-align-justify elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"5e79b7b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm elementor-animation-grow\" href=\"https:\/\/33idees.fr\/de\/die-33-ideen\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Alle Ideen<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2e905af1 elementor-align-justify elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"2e905af1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm elementor-animation-grow\" href=\"https:\/\/33idees.fr\/de\/newsletter\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Newsletter<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ganzj\u00e4hrige Vermietung begleiten und absichern, um Eigent\u00fcmer zu beruhigen und den lokalen Wohnungsmarkt zu stabilisieren.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2054,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[],"class_list":["post-2061","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alltag-umwelt-2"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/33idees.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2061","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/33idees.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/33idees.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/33idees.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/33idees.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2061"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/33idees.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2061\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2062,"href":"https:\/\/33idees.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2061\/revisions\/2062"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/33idees.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2054"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/33idees.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2061"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/33idees.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2061"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/33idees.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2061"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}